Woning met garage en tuin te Vlissegem
€ 375 000
Leuke woning met heel wat potentieel, rustig gelegen in het charmante Vlissegem. Een knus dorp op enkele minuten van De Haan.
Het huis vraagt om een opfrissing maar is bijzonder charmant. Aan de achterzijde een grote en diepe tuin met rustgevende zichten op de achterliggende velden. Uiterst idyllisch.
Geen renovatieplicht (energielabel D) en 8 zonnepanelen op het dak.
Indeling van het huis: inkomhal met een apart toilet, een aangename leefruimte met een hoog plafond en een schuifraam naar de tuin, een vrij ruime keuken en een inpandige garage met extra wasplaats. Mits het verwijderen van één muur kunt u de keuken volledig betrekken in de leefruimte wat het ruimtegevoel alleen maar zal versterken.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad en een extra toilet. Grote opbergzolder onder de nok.
Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en veel potentieel, en dit op een rustige ligging vlakbij de zee.
Bezoeken of meer informatie?
Contacteer Willem Cauwels op tel. 050/89.27.70.
Algemeen
| Adres: | Warvinge 31 Vlissegem |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 297 m² |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20240504-0002701726-RES-2 |
| EPC Index: | 383,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Nog steeds uw droomwoning niet gevonden?
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 375 000
Vertel een vriend
€ 375 000