Leuke woning met heel wat potentieel, rustig gelegen in het charmante Vlissegem. Een knus dorp op enkele minuten van De Haan.
Het huis vraagt om een opfrissing maar is bijzonder charmant. Aan de achterzijde een grote en diepe tuin met rustgevende zichten op de achterliggende velden. Uiterst idyllisch.
Deze buitenruimte biedt een fantastische setting voor heerlijke avonden onder vrienden en familie.

Indeling van het huis: inkomhal met een apart toilet, een aangename leefruimte met een hoog plafond en een schuifraam naar de tuin, een vrij ruime keuken en een inpandige garage met extra wasplaats. Mits het verwijderen van één muur kunt u de keuken volledig betrekken in de leefruimte wat het ruimtegevoel alleen maar zal versterken.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad en een extra toilet. Grote opbergzolder onder de nok.

Een huis met een goede basis zonder renovatieplicht.
Tevens 8 zonnepanelen aanwezig op het dak.

Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en veel potentieel, en dit op een rustige ligging vlakbij de zee.

Bezoeken of meer informatie?
Contacteer Willem Cauwels op tel. 050/89.27.70.

Algemeen

Adres:Warvinge 31
Vlissegem
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:297 m²
Bewoonbare opp.:171 m²
Bouwjaar:1997
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240504-0002701726-RES-2
EPC Index:383,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Vlissegem
Warvinge 31

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Vlissegem
Warvinge 31

€ 395 000

Vlissegem
Warvinge 31

€ 395 000