Renovatieproject met enorm veel potentieel te Lissewege
€ 199 000
Uniek renovatieproject met een ongelooflijk potentieel, rustig gelegen in Zwankendamme (naast Lissewege). Perfect georiënteerd hoekperceel van 216 m² met schitterende zichten op de achterliggende velden.
Het huis is op heden voorzien van 2 slaapkamers, een praktische garage en een schitterende tuin gericht naar het zuidwesten. Van de tuin kunt u een prachtige buitenruimte maken met mooie open zichten op het groen. Vrij zeldzaam.
Indeling:
Inkomhal, woonkamer met een zit- en eetplaats, ruime keuken met een extra berging en een badkamer op het gelijkvloers. Vanuit de badkamer kijkt u op de achterliggende velden.
Boven zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een grote zolder waar nog een prachtige derde slaapkamer kan gemaakt worden.
De tuin is ruim, zonnig en voorzien van de nodige privacy.
Naast het huis nog een diepe garage met extra opslagruimte.
Een woning met ontzettend veel mogelijkheden. Een absolute buitenkans.
Bezoeken of meer informatie?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.
Algemeen
| Adres: | Wulfsberge 22 Lissewege |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 216 m² |
| Bewoonbare opp.: | 106 m² |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20241002-0003395072-RES-1 |
| EPC Index: | 595,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |