Op een rustige locatie in het oude Knokke bevindt zich deze compleet gerenoveerde woning, voorzien van 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een zuidgerichte tuin én een ruime garagebox. Deze parel onderging een totaalrenovatie in 2021 met kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking. Daarbovenop heel wat maatwerk en inbouwkasten.

Ook op energetisch vlak scoort de woning uitstekend. Een energiezuinig E-peil van 38 met o.a. vloerverwarming, ALU ramen, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, ….
Quasi nieuwbouw maar zonder btw (aankoop onder registratierechten).

Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, via een sierlijke boog komt u terecht in een prachtige leefkeuken voorzien van alle apparatuur. Tegenover de keuken een ruime eetplaats met een leuke connectie naar de tuin. Verder nog een knusse tv-ruimte met ingebouwde gashaard en mooie kastenwand.
Als absolute meerwaarde een prachtige stadstuin met een mooi aangelegd terras vol in de zon waar u in alle discretie en rust kunt vertoeven. Verder op het gelijkvloers nog een aparte bureauruimte en een grote garagebox met aansluitende douchekamer. Extra parkeergelegenheid voor de poort.

Op de eerste verdieping 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, een ingebouwde vestiairewand en een bijkomend toilet. Vaste trap naar de bovenste verdieping waar u terecht komt op de zolderkamer die naar eigen wens kan gebruikt worden.

Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige woning op een toplocatie in Knokke.

Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.

Algemeen

Adres:Jan Devischstraat
Knokke
Vraagprijs:€ 1.385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:210 m²
Bewoonbare opp.:206 m²
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:2021
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:20 m²
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:1

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:31043-G-OMV_2021045064/EP18083/A001/D01/SD001
EPC Index:76,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:38,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Knokke
Jan Devischstraat

€ 1 385 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Knokke
Jan Devischstraat

€ 1 385 000

Knokke
Jan Devischstraat

€ 1 385 000