Fantastische woning op een gegeerde locatie te Oud Knokke, op slechts enkele minuten van het commercieel centrum en op nog geen 10 minuten fietsen (via de Helmweg & Sparrendreef) naar Het Zoute. Een absolute toplocatie voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf. Alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze tijdloze woning werd volledig herbouwd in 2014 met oog voor kwaliteit en comfort. Ook op energetisch vlak scoort de woning uitstekend met een energielabel A.
Mooi woonvolume van 207 m² bewoonbaar en een stevige structuur in beton verdeeld over 3 bouwlagen.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een zeer leuke bureauruimte en een heerlijke tuin vol in de zon. Een enorme troef van deze woning is de dubbele garage met bovenliggende opslagruimte achteraan het perceel. De garages zijn bereikbaar via een achterliggende wegel en zorgen voor een zeldzaam voordeel op deze fijne locatie.

Indeling van het huis:
Inkomhal met gastentoilet, een mooie leefkeuken met eiland en een subtiel geïntegreerde bureauruimte, een grote woonkamer met leuke zichten op de tuin, een grote berging met inbouwkasten en een aparte wasplaats. Op de verdiepingen boven kunt u genieten van 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten.

Interesse in deze unieke woning?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.

Algemeen

Adres:Knokke
Vraagprijs:€ 1.350.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:270 m²
Bewoonbare opp.:207 m²
Bouwjaar:1956
Renovatiejaar:2014
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20260311-0003821159-RES-1
EPC Index:95,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

€ 1 350 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 1 350 000

€ 1 350 000