Alleenstaande woning op korte afstand van het strand van Duinbergen
€ 895 000
Deze vrijstaande woning is mooi gelegen op een hoekperceel tussen Knokke en Duinbergen, op wandelafstand van Duinenwater en kortbij het strand van Duinbergen. De woning is goed onderhouden maar aan modernisatie toe.
Inkomhal, een zongerichte woonkamer met eet-en zithoek, een aangebouwde veranda aan de zonnekant die overloopt op een prachtig zonneterras. Verder een aparte keuken en een praktische bijkeuken/wasplaats. Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers. Er is een volwaardige dakverdieping, momenteel enkel in gebruik als opbergruimte maar met voldoende potentieel om in te richten met slaapkamers.
Er kan gemakkelijk geparkeerd worden op het perceel en achteraan de oprit nog een losstaande garage. De tuin is zuidgericht, discreet en voorzien van een mooi zonneterras.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op tel 050.89.27.70
Algemeen
| Adres: | Knokkestraat Knokke |
| Vraagprijs: | € 895.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 594 m² |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (3 plaatsen) |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250718-0003649779-RES-1 |
| EPC Index: | 301,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |