Alleenstaande woning op een mooi perceel te Dudzele
Verkocht
Deze op te frissen alleenstaande woning ligt op een ruim perceel van 543m² in Dudzele en dit op slechts enkele minuten van Knokke en Brugge. De woning is stevig gebouwd ( gewelven in beton) en beschikt over 3 slaapkamers, een garage en een aangename tuin.
De woning heeft een ruime inkomhal, een grote woonkamer met veel lichtinval en een gezellige open haard. De keuken is volledig ingericht en heeft een aparte zijdelingse ingang. Verder nog 3 volwaardige slaapkamers allen voorzien van ingebouwde kasten en een ruime opbergzolder.
Achteraan de woning is er een goed onderhouden tuin die de hele dag geniet van de zon. Tuinberging aanwezig.
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden met een alleenstaande garage en enkele parkeerplaatsen op eigen terrein.
Mits renovatie biedt deze woning enorm veel potentieel. Zo kunt u met enkele gerichte energetische ingrepen voldoen aan de EPC-norm label D. Er is een termijn van 6 jaar om de norm van EPC label D te halen.
Bezoeken? Contacteer Willem Cauwels op Tel. 050/89.27.70.
Algemeen
| Adres: | Dudzele |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 543 m² |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20240302-0003162384-RES-1 |
| EPC Index: | 452,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |