Op een mooie en rustige locatie in Drongen, op een boogscheut van de Leie, bevindt zich deze te renoveren bungalow op een ruim hoekperceel van 809 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd.

Een belangrijke troef is zonder twijfel de mooie zuidgerichte tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie en het ruime hoekperceel geniet u hier van een aangenaam gevoel van ruimte, groen en privacy.

Ook de ligging maakt deze woning bijzonder interessant. De Jan Baptis Lombaertdreef bevindt zich in een rustige en groene omgeving vlak bij de Leie en het voormalige Heilig Huizeken, een gekende plek in de streek. Ondanks deze rustige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Drongen en Gent zijn vlot bereikbaar en ook de nabijgelegen snelweg zorgt voor een snelle verbinding met de ruimere regio.

Deze bungalow vormt dan ook een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel, een ruim perceel en een uitstekende tuinoriëntatie op een gegeerde locatie in Drongen.

Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Willem Cauwels: 050/89.27.70

Algemeen

Adres:Drongen
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:809 m²
Bewoonbare opp.:137 m²
Bouwjaar:1973

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin breedte:27 m
Tuin diepte:24 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:1

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20260831-0003944344-RES-1
EPC Index:518,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:31/08/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

€ 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 495 000

€ 495 000