Verzorgde vrijstaande woning op een mooi perceel te Sijsele
€ 479 000
Deze alleenstaande woning is rustig gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 770 m² grond. De woning werd gebouwd in 1993, is perfect onderhouden en voorziet in de mogelijkheid tot het inrichten van 3 of 4 slaapkamers.
Een uitstekende ligging: rustig en kindvriendelijk in een residentiele wijk met alle voorname voorzieningen als winkels, bank en scholen binnen fietsafstand. Een vlotte verbinding naar zowel Brugge als de Kust.
Het huis werd goed onderhouden en beschikt over een logische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een aangename woonkamer opgedeeld in een eet-en zithoek, aansluitend een veranda met zicht op de tuin en een open en ingerichte keuken (vernieuwd rond 2020). Verder op het gelijkvloers twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche. De garage in inpandig en groot (25 m²). Er is tevens aansluiting voorzien voor de wasplaats. De bovenverdieping is momenteel bereikbaar via een trap in de garage. Deze ruimte heeft veel potentieel met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² is er de mogelijkheid extra slaapkamers in het richten.
Prachtige buitenruimte met een zuidgerichte tuin, zonneterrassen, een oprit voor verschillende wagens... . Regenwaterput voorzien. Parkeren kan in de garage (automatische poort) of op de oprit.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op Tel. 050.89.27.70
Algemeen
| Adres: | Hoge Akker Sijsele |
| Vraagprijs: | € 479.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 770 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Inhoud: | 616 m³ |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 25 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin breedte: | 22 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20260914-0003949185-RES-1 |
| EPC Index: | 406,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 14/09/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |