Deze alleenstaande woning is rustig gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 770 m² grond. De woning werd gebouwd in 1993, is perfect onderhouden en voorziet in de mogelijkheid tot het inrichten van 3 of 4 slaapkamers.

Een uitstekende ligging: rustig en kindvriendelijk in een residentiele wijk met alle voorname voorzieningen als winkels, bank en scholen binnen fietsafstand. Een vlotte verbinding naar zowel Brugge als de Kust.

Het huis werd goed onderhouden en beschikt over een logische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een aangename woonkamer opgedeeld in een eet-en zithoek, aansluitend een veranda met zicht op de tuin en een open en ingerichte keuken (vernieuwd rond 2020). Verder op het gelijkvloers twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche. De garage in inpandig en groot (25 m²). Er is tevens aansluiting voorzien voor de wasplaats. De bovenverdieping is momenteel bereikbaar via een trap in de garage. Deze ruimte heeft veel potentieel met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² is er de mogelijkheid extra slaapkamers in het richten.

Prachtige buitenruimte met een zuidgerichte tuin, zonneterrassen, een oprit voor verschillende wagens... . Regenwaterput voorzien. Parkeren kan in de garage (automatische poort) of op de oprit.

Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op Tel. 050.89.27.70

Algemeen

Adres:Hoge Akker
Sijsele
Vraagprijs:€ 479.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:770 m²
Bewoonbare opp.:200 m²
Bouwjaar:1993
Inhoud:616 m³
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Terras:25 m²
Wasplaats:Ja
Tuin breedte:22 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:3

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20260914-0003949185-RES-1
EPC Index:406,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
EPC Geldig tot:14/09/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Sijsele
Hoge Akker

€ 479 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sijsele
Hoge Akker

€ 479 000

Sijsele
Hoge Akker

€ 479 000