Alleenstaande villa, gebouwd in 2022, in een groene en rustige omgeving te Moerkerke. Nieuw gebouwd in een moderne landelijke stijl met oog voor kwaliteit en comfort. Een schitterende villa op 802 m² voorzien van 3 à 4 slaapkamers, een inpandige garage en een prachtige buitenruimte.

Op het gelijkvloers een charmante leefruimte met een echte open haard die zorgt voor warmte en gezelligheid. De open, volledig ingerichte keuken met centraal eet-eiland vormt het hart van de woning. Aansluitend een praktische bijkeuken/berging, een ruime garage met douche en een extra kamer die momenteel ingericht is als praktijkruimte maar ook kan dienen als bureel, slaapkamer of hobbyruimte. Deze kamer heeft een aparte toegang.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een volledig ingerichte badkamer. Daarnaast is er een handige zolder die extra opbergruimte biedt.

Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met een mooie houten afsluiting, meerdere zonneterrassen en een aangename hobbyruimte/mancave voorzien van elektriciteit en water. De tuin is perfect aangelegd om in alle rust te ontspannen en te genieten van het groen. Parkeren kan vlot in de garage of op de oprit.

De villa voldoet aan alle nieuwste normen op het vlak van energie en comfort, met onder meer conforme elektriciteit, zonnepanelen, vloerverwarming en een regenwaterputten.

Een instapklare, kwalitatieve villa met uiteraard een energielabel A.

📞 Bezoek deze woning vrijblijvend na afspraak met Willem Cauwels via 050 89 27 70

Algemeen

Adres:Canadastraat
Moerkerke
Vraagprijs:€ 980.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:802 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Bouwjaar:2022
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:30 m²
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:2
Parking Types:Privé

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:EP17670/A001/D01/SD001
EPC Index:9,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC Geldig tot:25/12/2032
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:5,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Moerkerke
Canadastraat

€ 980 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Moerkerke
Canadastraat

€ 980 000

Moerkerke
Canadastraat

€ 980 000