Ruime villa, uitzonderlijk en discreet gelegen te Maldegem. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 10.704 m² en beschikt over meerdere bijgebouwen, bereikbaar via een lange oprijlaan van bijna 100 meter. Een bijzonder interessante eigendom met een vlotte verbinding naar Brugge en de kust.

De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 270m², omvat vier volwaardige slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers. Op het gelijkvloers vindt u tevens een ruime badkamer, een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek die uitkijkt op de prachtige tuin, en een open keuken met hetzelfde groene uitzicht. Op de verdieping zijn er drie grote slaapkamers en een tweede badkamer.

Aanvullend een volwaardige tweede woonentiteit met een bewoonbare oppervlakte van 65m², uitgerust met een eigen keuken, badkamer, slaapkamer en leefruimte. Deze biedt tal van mogelijkheden, gaande van kangoeroewonen tot praktijkruimte of een uitzonderlijke hobbyruimte.

De fraai aangelegde tuin vormt een absolute troef, met als blikvanger een imposante vijver — een uniek en rustgevend element dat deze eigendom een bijzonder karakter geeft.

Bovendien is de woning energiezuinig (EPC-label C) en voorzien van een conforme elektrische installatie.

Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met uitzonderlijke privacy, ruimte en veelzijdigheid.

Altijd gedroomd van een landelijke eigendom? Contacteer ons voor een bezoek via Maxim Slabbinck Tel 0494/52.59.73

Algemeen

Adres:Halledreef
Maldegem
Vraagprijs:€ 790.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:10.704 m²
Bewoonbare opp.:335 m²
Bouwjaar:1981
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5
Badkamers:2
Douchekamer:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:50 m²
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20250303-0003543236-RES-1
EPC Index:269,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Maldegem
Halledreef

€ 790 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maldegem
Halledreef

€ 790 000

Maldegem
Halledreef

€ 790 000