Alleenstaande en rustig gelegen villa op wandelafstand van het centrum
€ 1 545 000
Op wandelafstand van het centrum van Knokke verkopen wij deze losstaande villa gelegen op een mooi perceel van 776 m². Een grote en stevig gebouwde villa met een mooie achterliggende tuin perfect gericht naar de zon.
De villa werd gebouwd in 1997. Energielabel B en volledig asbestveilig.
Indeling: Inkom met gastentoilet, een grote leefruimte met een gezellige zitplaats (open haard) en een eetplaats met zicht op de tuin. De keuken is open en volledig ingericht. Naast de keuken nog een bureauruimte of bijkomende eetplaats. Verder op het gelijkvloers een praktische bijkeuken en wasplaats en een extra grote garage. Op de verdieping: drie slaapkamers en twee badkamers. De dakverdieping is volwaardig en beschikt over een bijkomende slaapkamer en zolderruimte.
De tuin en de zonneterrassen zijn fantastisch met veel privacy en zon. Parkeren kan in de grote garage of op de oprit.
Bezoeken: uitsluitend na afspraak met Willem Cauwels via Tel. 0477.60.12.16.
Algemeen
| Adres: | Knokke |
| Vraagprijs: | € 1.545.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 776 m² |
| Bewoonbare opp.: | 387 m² |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 50 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin breedte: | 27 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 0003768954 |
| EPC Index: | 142,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |