Interessante villa op een goede ligging te Knokke, omgeving van de Kalvekeetdijk en de Kragendijk. Residentieel wonen in een autoluwe dreef met een gemakkelijke aansluiting op de Natienlaan te Knokke. De villa werd binnenin mooi gerenoveerd in 2021, de gevel en het dak van de villa hebben nog potentieel voor meerwaarde (zie render die we gemaakt hebben). De woning omvat drie slaapkamers, een inpandige garage en een leuke tuin.

Indeling van het huis: inkom met gastentoilet, een grote en gezellige leefruimte met een open haard, een luxueus ingerichte keuken met eiland, bijkeuken/wasplaats en een inpandige garage met automatische poort. Zowel de keuken als de woonkamer sluiten mooi aan op het zonneterras. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. De masterbedroom beschikt over een mooi losstaand bad. Rondom de villa een verzorgde tuin met zonneterras en en een grote tuinberging. Parkeren kan op het eigen terrein of in de garage.

Interessante aanbieding prijs kwaliteit op deze ligging. Aanpassing van het dak of vernieuwen van het dak is aanbevolen = meerwaarde en betere EPC waarde.

Bezoeken: Graag na afspraak met Willem Cauwels op tel 0477.60.12.16 of 050.89.27.70

Algemeen

Adres:Knokke
Vraagprijs:€ 1.175.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:681 m²
Bewoonbare opp.:189 m²
Bouwjaar:1980
Renovatiejaar:2021
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Balkon:Ja
Terras:20 m²
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:0003302580
EPC Index:379,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

€ 1 175 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 1 175 000

€ 1 175 000