In een groene en rustige omgeving te Moerkerke/Damme verkopen wij deze alleenstaande villa op een perceel van maar liefst 1.169 m².

Deze energiezuinige woning werd gebouwd in 2022 en is voorzien van 3 à 4 slaapkamers, een inpandige garage en een prachtige buitenruimte. Op het terrein voldoende parkeergelegenheid, 2 grote zonneterrassen, een leuke hobbyruimte/mancave en een fraai aangelegde tuin omringd door het groen. Puur genieten in alle rust en privacy.

Ook op energetisch vlak scoort de woning uitzonderlijk goed met een E-peil van 5.
Zo geniet u van vloerverwarming over gans de woning in combinatie met een warmtepomp. Verder is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen mét thuisbatterij.
Deze duurzame bouwstijl in combinatie met de moderne en landelijke uitstraling maakt van deze woning een absolute topper in zijn soort.

Indeling:
Inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, een gezellige leefruimte met open haard en toegang tot het eerste terras. Aansluitend een volledig ingerichte open keuken met eiland en toegang tot het tweede terras. Naast de keuken nog een praktische bijkeuken/berging.
Verder op het gelijkvloers nog een mooie bureauruimte (perfect te gebruiken als slaapkamer beneden) en een ruime garage met extra douche.

Op de eerste verdieping een grote nachthall (ideaal om nog bijkomende maatkasten te plaatsen) met drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche, en een apart toilet. Grote zolder als opslagruimte.

Rustige locatie in een mooie woonwijk te Moerkerke, vlakbij alle voorzieningen.
Vlotte verbinding naar Brugge & Knokke-Heist.

Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10

Algemeen

Adres:Canadastraat 5
Damme
Vraagprijs:€ 945.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.169 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Bouwjaar:2022
Inhoud:850 m³
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:30 m²
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:2
Parking Types:Privé

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:EP17670/A001/D01/SD001
EPC Index:9,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC Geldig tot:25/12/2032
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:5,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Damme
Canadastraat 5

€ 945 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Damme
Canadastraat 5

€ 945 000

Damme
Canadastraat 5

€ 945 000