Rijwoning met een fraaie tuin aan het water te Zwankendamme
€ 279 000
Tof huis met 2 à 3 slaapkamers, 2 badkamers en een unieke buitenruimte uitgevend op het achterliggend vaartje. Onderhoudsvriendelijke tuin met prachtige zichten op het groen. Zonder twijfel dé eye-catcher van dit pand.
De woning onderging al enkele vernieuwingen maar vraagt nog om een verdere afwerking. De woning is reeds voorzien van radiatoren wat een koper de kans biedt om deze aan te sluiten op een nieuwe verwarmingsketel (wat tevens een gunstige invloed zal hebben op het energielabel).
Indeling:
GLV: Inkomhal, aangename leefruimte met knusse houtkachel, prachtig vernieuwde keuken met toegang naar de tuin, aparte berging/wasplaats en een eerste badkamer met inloopdouche.
V1: twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad.
V2: in te richten zolderverdieping waar eventueel een 3de kamer kan gemaakt worden (mits o.a. voorzien van een vaste trap). Leuke tuin achteraan met een praktische tuinberging.
Rustige ligging tussen Lissewege en Zeebrugge, op korte afstand van het strand.
Bezoeken of meer informatie?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.
Algemeen
| Adres: | Wulfsberge Lissewege |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 197 m² |
| Bewoonbare opp.: | 113 m² |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20241102-0003433807-RES-1 |
| EPC Index: | 444,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |