Leuk huis uitstekend gelegen te Knokke
€ 445 000
Deze instapklare woning ligt in een rustig straatje van het Oude Knokke, op wandelafstand van de Lippenslaan, winkels, het station, tramhalte, sportvelden en de markt. Een toplocatie waar alles dichtbij is, en toch rustig!
Wat mag je verwachten? Je komt binnen via een aangename inkomhal die doorloopt tot aan het terras. De gezellige woonkamer met parketvloer en de sfeervolle gashaard zijn uitnodigend. Aansluitend vind je een ruime leefkeuken met veel kastruimte, een eetplaats en volop natuurlijk lichtinval. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad.
Vanuit de keuken directe toegang tot het groot zonneterras – ruim genoeg voor een gezellige eettafel, ligstoelen... . Op de eerste verdieping een grote slaapkamer met ingemaakte kasten. De geïsoleerde zolder is ideaal als extra opbergruimte.
Perfect als hoofdverblijf of tweede verblijf aan zee.
Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met Willem Cauwels op 050 89 27 70.
Algemeen
| Adres: | Nyckeesstraat Knokke |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 108 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 1 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 0002124520 |
| EPC Index: | 462,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |