Ontdek deze charmante woning in het hart van Knokke
€ 489 000
Gezellig en instapklaar huis mooi gelegen in een rustig straatje te Knokke centrum. Een goede en centrale locatie, en dit op een steenworp van de Lippenslaan, de trein- en tramhalte, de sportvelden, de markt en het warenhuis.
De woning is logisch en praktisch ingedeeld met de inkomhal die doorloopt tot het terras, een leuke woonkamer met parketvloer en een gezellige gashaard, een grote leefkeuken met veel kastruimte, een eetplaats en voldoende lichtinval. Achter de keuken de badkamer met ligbad. Vanuit de keuken toegang tot een mooie buitenruimte voldoende groot voor het plaatsen van een tafel en ligstoelen ideaal om te genieten van de rust of een leuk etentje. Op de verdieping is er één grote slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten. De zolder is geïsoleerd en handig als extra opbergruimte.
Dit huis komt zowel in aanmerking voor vaste bewoning als voor tweede verblijf.
Bezoeken: Graag na afspraak met Willem Cauwels op Tel 050.89.27.70
Algemeen
| Adres: | Nyckeesstraat Knokke |
| Vraagprijs: | € 489.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 108 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 1 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 0002124520 |
| EPC Index: | 462,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |