Centraal gelegen huis met het strand van Heist om de hoek
€ 445 000
Solide en uitstekend gelegen woning in het hart van Heist, op amper 100 meter van het warenhuis, vlak bij het strand én op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele ruimte met inkomhal, bureel en berging of wachtruimte – ideaal voor wie thuis werkt of extra opslag zoekt. De inpandige garage biedt volop plaats voor fietsen of stockageruimte, en via de stadspatio geniet je ook hier van een beetje buitenruimte.
Op de eerste verdieping baadt de lichtrijke woonkamer in het zonlicht, met een open zicht en directe verbinding naar de eetplaats en aparte keuken. Op de tweede verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Buitenruimte aanwezig voor het inrichten van een leuke stadspatio.
Bonus: deze woning ligt in een zone waar appartementsbouw is toegestaan – wat het niet alleen een fijne woonst maakt, maar ook een slimme investering op lange termijn.
Interesse? Contacteer Willem Cauwels voor een bezoek op 0477/60.12.16.
Algemeen
| Adres: | Kerkstraat Heist-aan-Zee |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 78 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 0003380997 |
| EPC Index: | 406,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |