Te renoveren hofstede op toplocatie te Damme
€ 895 000
Charmante hofstede op 5.050 m² grond temidden de Damse weilanden, mooi verscholen langs een rustig landweggetje zonder veel doorgaand verkeer. De ligging is idyllisch, met rondom vrije, weidse zichten en dat vlakbij het gezellige centrum van Damme en op korte afstand van zowel Knokke als Brugge.
Deze eigendom omvat onder meer een te moderniseren woonhuis met aanpalend een groot stalgebouw dat desgewenst geïntegreerd kan worden in het huis. Verder bijkomend op het perceel nog een bijkomend stalgebouw van 275 m² boordevol potentieel. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: van opslag en hobbyruimte tot het stallen van dieren, of zelfs het inrichten van een atelier, vrij beroep of kantoor.
Grenzend aan het huis ligt een mooi perceel weiland, een meerwaarde voor dierenliefhebbers of voor wie op zoek is naar rust en ruimte op een absolute toplocatie.
Bezoeken mogelijk na afspraak met Willem Cauwels op GSM 0477/60.12.16.
Algemeen
| Adres: | Damme |
| Vraagprijs: | € 895.000 |
| Type: | Boerderij |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 5.050 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin breedte: | 65 m |
| Tuin diepte: | 80 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 0003555140 |
| EPC Index: | 743,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |