Alleenstaande villa gebouwd in 2023 en mooi gelegen in de residentiele villawijk achter de Charls te Knokke. Rustig en overal dichtbij. Alles conform de hedendaagse normen en voorschriften.

Ruime inkomhall met ingemaakte kasten en gastentoilet, een grote en lumineuze woonkamer met parketvloer die uitgeeft op het terras en de tuin. Een open leefkeuken met kookeiland voorzien van alle moderne apparatuur en een eetplaats. Verder op het gelijkvloers een ruime garage met bergplaats en technische ruimte.

Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers met ingemaakte kasten. De masterbedroom is voorzien van airco. Een grote badkamer met ligbad en inloopdouche en een praktische wasplaats met ingemaakte kasten die omgebouwd kan worden tot tweede badkamer. Via een vaste trap bereiken we de grote afgewerkte zolder die als 4e slaapkamer kan ingericht worden.

Rondom de woning een mooi aangelegde tuin met een zonneterras pal op het Westen. Garage en twee autostaanplaatsen op eigen terrein. Laadpaal is voorzien.

Troeven: Ventilatiesysteem type D, regenwaterput van 20.000 liter, zonnepanelen, conforme elektrische installatie en EPC label A,....

Voor bijkomende informatie of een vrijblijvend bezoek, contacteer Willem Cauwels op 050/89.27.70

Algemeen

Adres:Knokke
Vraagprijs:€ 1.780.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:570 m²
Bewoonbare opp.:328 m²
Bouwjaar:2024
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:20 m²
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:2
Parking Types:Privé

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:31043-G-OMV_2021135796/EP20983/A001/D01/SD001
EPC Index:31,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:19,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

€ 1 780 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 1 780 000

€ 1 780 000