Mooie villa op een groot en zonnig perceel van 1362 m², rustig gelegen in een mooie villawijk te Knokke-Heist. Aan de achterzijde een ongelooflijk mooie tuin, prachtig aangelegd en genietend van heerlijke zichten op de velden. Puur genieten.

Deze tot in de puntjes verzorgde villa werd kwalitatief gebouwd en is mee met de hedendaagse energienormen. Zo werd de villa uitgerust met 34 zonnepanelen en wordt de villa verwarmd a.d.h.v. een warmtepomp, gekoppeld aan de vloerverwarming (zowel beneden als boven). Verder geniet de villa een grote inpandige garage met laadpunt en voldoende parking op het perceel zelf.

De villa beschikt over een uitzonderlijk woonvolume (312 m²) en werd als volgt ingedeeld: een grote inkomhal met 5m28 plafondhoogte en een aparte bureau of logeerkamer. Via een dubbele glazen deur komt u terecht in een schitterende woonkamer opgedeeld in een zit- en eetplaats en een volledig uitgeruste leefkeuken met rechtstreekse toegang naar de tuin. Naast de keuken nog een praktische bijkeuken/wasplaats en toegang naar een grote & brede inpandige garage. Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met zijn eigen walk-in dressing), een apart toilet en een royale badkamer met douche, bad en sauna. Grote en verzorgde opbergzolder op de derde bouwlaag.

Op het perceel zelf nog 2 regenputten, 2 zonneluifels, een alarmsysteem, voldoende parking en meerdere terrassen in de zon. Absoluut een bezoek waard.

Bezoeken of meer informatie?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.

Algemeen

Adres:Zonnebloemstraat 14
Knokke
Vraagprijs:€ 1.650.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.362 m²
Bewoonbare opp.:312 m²
Bouwjaar:1999
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4
Badkamers:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:3
Parking Types:Privé

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20250522-0003608322-RES-1
EPC Index:145,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Knokke
Zonnebloemstraat 14

€ 1 650 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Knokke
Zonnebloemstraat 14

€ 1 650 000

Knokke
Zonnebloemstraat 14

€ 1 650 000