Alleenstaande villa nabij de Kalvekeetdijk te Knokke
€ 1 395 000
Deze villa is gelegen op een perceel van bijna 1.000 m², mooi gelegen in een residentiele villawijk op korte afstand van het centrum van Knokke. Een mooi rechthoekig en breed perceel met een prachtige achterliggende tuin vol in het zuiden (zwembad mogelijk mits vergunning). Er zijn 4 of 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage.
Indeling: inkomhal met gastentoilet en traphal, een grote woonkamer met een open haard, een aparte keuken volledig ingericht en voorzien van een eetplaats, grote garage/wasplaats en een droge kelder. Verder is er op het gelijkvloers een grote slaapkamer of bureelruimte met een naastliggende badkamer. Op de verdieping zijn er momenteel 3 volwaardige slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer alsook een 4de kinderkamer of dressing. De zolder te gebruiken als bergruimte.
Een grote achterliggende tuin vol op de zuidkant met zonneterrassen. Inpandige garage en een parkeerplaats voor de garage.
Bezoeken: Graag na afspraak met Willem Cauwels op GSM 0477/60.12.16
Algemeen
| Adres: | Patrijzenstraat Knokke |
| Vraagprijs: | € 1.395.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 916 m² |
| Bewoonbare opp.: | 285 m² |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 0003070516 |
| EPC Index: | 190,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |