Grote woning met stadstuin te Knokke-Centrum
€ 690 000
Instapklare stadswoning gelegen in de Smedenstraat te Knokke, in de directe nabijheid van het station, de tramhalte, de markt en de winkels in de Lippenslaan. Er zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige stadstuin.
Indeling: Inkom met vestiaire, een aangename en ruime woonkamer met parketvloer en houthaard, aansluitend een open en volledig ingerichte keuken en aan de westkant (zonnekant) een ruime stadstuin met voldoende privacy. Op het gelijkvloers is er verder ook een eerste slaapkamer voorzien van zijn eigen badkamer (met inloopdouche, toilet en lavabo).
Op de eerste verdieping twee grote slaapkamers en een tweede badkamer met bad, lavabo, toilet en inloopdouche. In de badkamer is er aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping een grote vierde masterbedroom met mezzanineverdiep. Een schitterende ruimte.
De woning is asbestveilig en beschikt over een gunstig EPC-label C. Perfect als hoofdverblijf of tweede verblijf aan zee.
Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met Willem Cauwels op 050 89 27 70.
Algemeen
| Adres: | Smedenstraat Knokke |
| Vraagprijs: | € 690.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 40 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250214-0003530243-RES-1 |
| EPC Index: | 223,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |