Stevige woning gelegen in de Graaf Jansdijk te Oud Knokke, op wandelafstand van het centrum. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een super leuke tuin met privacy en een mini-garage of grote fietsenberging. Gevelbreedte van 7 meter. Deze woning heeft alles om te verbouwen tot een toppand op een schitterende locatie.

Indeling van het huis: Inkomhal met de trap, een ruime woonkamer, de keuken is apart en kijkt uit op het achterliggende terras en de tuin. Verder op het gelijkvloers nog de badkamer en een achterliggende stookplaats/wasplaats. Op de verdieping (gewelven in beton) zijn er momenteel 3 slaapkamers. Achteraan een zeer interessante tuin met rechtstreekse doorgang naar de straat. De garage is ideaal voor fietsen/bromfietsen, bergruimte of eventueel een kleine wagen of golfcar. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming en een regenwaterput.

Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op GSM 0477/60.12.16.

Algemeen

Adres:Graaf Jansdijk
Knokke
Vraagprijs:€ 540.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:198 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Bouwjaar:1955
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin breedte:7 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:1

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:0003027574
EPC Index:717,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Knokke
Graaf Jansdijk

€ 540 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Knokke
Graaf Jansdijk

€ 540 000

Knokke
Graaf Jansdijk

€ 540 000