Stevig gebouwde hoekwoning in één van de mooiste lanen van Heist, op een steenworp van het station en op wandelafstand van het strand. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een grote zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden en een praktische inpandige garage. De structuur is bijzonder solide dankzij betonnen gewelven, en het dak werd recent volledig vernieuwd. Achteraan vind je een stadspatio - deze patio kan mits wat groen charmant ingericht worden.

Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met traphal en directe toegang tot de garage. De zongerichte woonkamer sluit aan op een aparte keuken, die eenvoudig kan worden opengetrokken tot één grote leefruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een klein terras dat mits wat aankleding kan omgetoverd worden tot een gezellige buitenplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en sfeervolle slaapkamers, evenals een badkamer met douche en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om één of twee extra kamers te creëren – ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of bijkomende slaapkamers.

Troeven: - Schitterende ligging nabij station en strand - Robuuste constructie met betonnen gewelven - Nieuw dak - Inpandige garage - Grote zolder met potentieel.

Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Bezoek mogelijk na afspraak met Willem Cauwels via GSM 0477 60 12 16.

Algemeen

Adres:Albrecht Rodenbachstraat 1
Heist-aan-Zee
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:85 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Bouwjaar:1959
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:10 m²
Wasplaats:Ja
Garage:1

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:0003566899
EPC Index:420,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heist-aan-Zee
Albrecht Rodenbachstraat 1

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heist-aan-Zee
Albrecht Rodenbachstraat 1

€ 325 000

Heist-aan-Zee
Albrecht Rodenbachstraat 1

€ 325 000