Charmant herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige buitenruimte. Deze bijzondere woonst werd ingrijpend vernieuwd: leidingen, vloeren, elektriciteit, verwarming, etc. …

Er werd aandacht besteed op zowel energetisch als esthetisch niveau. De buitenkant werd volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe ramen en 12 zonnepanelen met thuisbatterij. De binnenkant werd volledig vernieuwd met mooie materiaalkeuzes die passen in het authentiek geheel. Uitstekend energielabel (A).

Karaktervolle gevel, opgenomen in de lijst van vastgesteld bouwkundig erfgoed, met binnen hoge plafonds, authentieke trappen en rustieke kroonlijsten. Werkelijk prachtig.

Indeling: Imposante traphal met een plafondhoogte van 3 meter, een meesterlijke keuken met Smeg-gasfornuis, een knusse tv-hoek met pelletkachel, een afzonderlijke eetplaats en een ruime berging/wasplaats. Mooi aangelegde buitenruimte met een ingesloten terras aan de zuidkant.
Boven zijn er maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een apart toilet en een opbergzolder.

De charme van deze woonst zorgt voor een ongedwongen en familiale sfeer. Een absolute kans voor grote gezinnen. Leuke troef: het strand is vlakbij, op slechts enkele minuten fietsen.
Bezoek warm aanbevolen.

Bezoeken of meer informatie?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.

Algemeen

Adres:Genuastraat
Zeebrugge
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:150 m²
Bewoonbare opp.:228 m²
Renovatiejaar:2024
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20250619-0003629107-RES-1
EPC Index:71,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Zeebrugge
Genuastraat

€ 399 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zeebrugge
Genuastraat

€ 399 000

Zeebrugge
Genuastraat

€ 399 000